深圳环评常见问题

深圳环评办理时对工厂的位置要求

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深圳环评办理时对工厂的位置要求

今年环保部改组为生态环境部,两会期间环保部部长李干杰提出,要进一步加强环保督查工作,所有地级市均要进行环保督查。可见办环评对工厂来说已经是时势要求。另一方面,实施环保税后,没有办理深圳环评的工厂,连交税都成问题。因此,办环评是工厂的唯一选择。

那么深圳环评办理时对工厂的位置要求呢?

首先工厂的选址位置必须是工业用地,而不能是居住用地、商业用地、林地或其它性质用地。

判断用地性质的依据,应该是国土或规划部门出具的土地使用证、房产证或规划证明文件,而不是厂方中介或村委会所描述的“工业用地”或“工业区”。根据东莞正通环保谭工介绍,不少村委会将村里面的集体用地建成厂房后,租给工厂办厂,很多项目是无法审批环评的。因此,工厂负责人应该选址后,到当地的规划部门查询用地性质确认。而不是仅仅凭借别人的一种说辞,更不能依靠租赁合同来约定(本来不是工业用地,而从合同来约定租赁工业用地,是无效的)。

其次,工厂位置要远离学校、居住小区、养老院、医院等环境保护目标(也叫“环境敏感点”)。

工厂在废气、废水或噪声方面是存在一定集中污染的,容易导致环境敏感点投诉。比如一家五金冲压厂,就建设在学校旁边,不管是谁先建成,总之一旦有环保投诉,工厂是弱势的,被要求搬厂也是分分钟的事。根据正通环保谭工的经验,如果了解到工厂周边被规划建设学校或者幼儿园,工厂就应该向环保部门提出抗议,否则学校一旦落成,后面就麻烦了。当然,向环保局抗议的前提是,工厂本身是已经做环评的。

再次,工厂位置选址还应该符合所在地的相关规划要求。比如东莞已经出台相关文件要求电镀行业必须进入专业环保基地,而不能分散式建设(产业规划)。再比如,附近有饮用水源,在饮用水源保护区内,是不能建设工厂的。

以上仅是深圳环评办理时对工厂的位置常见的要求,事实上,工厂选址是一个复杂而专业的过程。最后,深圳创营环保公司建议,工厂负责人没有办环评有关环保评估专业知识,最好找专业的深圳环评办理公司或者深圳环保公司和深圳消防机构做专业的评估,以免做没必要的投入。

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